L’opérateur immobilier est un professionnel qui accompagne son client dans la réalisation de ses projets. Aussi appelé promoteur immobilier, il "assure la responsabilité de la coordination des opérations intervenant pour l’étude, l’exécution et la mise à disposition des usagers des programmes à réaliser” (définition donnée par la FPC - Fédération des Promoteurs Constructeurs). Régi par les dispositions de l’article 1831-1 du Code Civil, le statut d’opérateur immobilier indique qu’il est un expert des démarches juridiques, administratives et financières lors de la gestion de projets immobiliers. FDI Groupe, basé dans la région Occitanie, vous dit tout ce que vous devez savoir sur le rôle d’un opérateur immobilier !
Un opérateur immobilier, à la fois maître d’ouvrage et commercial, a pour mission de se charger d’une opération de construction dans sa totalité, c’est-à-dire : de la conception du projet à la livraison, en passant par l’étude de marché et la vente du bien.
En tant qu’acteur polyvalent, l’opérateur immobilier est présent à chaque étape du projet. Tout d’abord, l’entreprise doit trouver des terrains constructibles où ils pourront installer un programme immobilier neuf. La recherche du terrain est l’une de ses missions les plus importantes, car l’emplacement de la future résidence détermine le cadre de vie des futurs résidents. Une fois la zone définie, l’opérateur immobilier réalise une étude de marché et détermine les besoins précis des acheteurs à la recherche de leur résidence principal et des investisseurs. Par la suite, il demande un permis de construire à la mairie. En tant qu’agence immobilière, pendant que les travaux commencent, l’opérateur commercialise les logements dès le lancement des travaux. Bien sûr, tout au long du chantier, il suit les travaux et s’assure de leur bonne réalisation. La dernière mission de l’opérateur immobilier est donc la remise des clés à l’acquéreur.
Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier en Occitanie, faire appel à un opérateur immobilier à Montpellier est une option très avantageuse. Voici les principales raisons !
En faisant le choix de passer par un opérateur immobilier à Montpellier, vous vous assurez d’être en contact avec la même personne tout au long de votre projet. A votre écoute et disponible pour répondre à toutes vos interrogations, il vous conseille et vous rassure.
Choisir le promoteur FDI Groupe à Montpellier vous assure un accompagnement personnalisé et un gain de temps considérable. L’opérateur immobilier prend, en effet, en charge votre dossier dans sa globalité et, grâce à sa connaissance pointue du marché, gère votre projet dans son intégralité et avec transparence. Faire appel à un opérateur immobilier à Montpellier est un véritable gage de sérénité !
Choisir un promoteur immobilier comme interlocuteur privilégié est aussi gage de modernité. Il va, en effet, vous proposer des programmes neufs, voire encore en construction.
Quel que soit votre projet, l’opérateur immobilier vous propose des biens modernes et esthétiques aux dernières normes thermiques, énergétiques, etc. Adaptées aux problématiques environnementales futures, ces constructions sont récentes et bien situées. Toutefois, vous pouvez aussi choisir d’acheter votre bien en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). Cette solution vous garantit de recevoir un bien moderne, aux dernières normes et à votre goût. Vous pouvez, en effet, ajouter des options (précisées dans un catalogue) à votre habitation et donc la modeler selon vos envies.
Acheter un bien immobilier par le biais d’un opérateur immobilier vous confère un dernier avantage, et pas des moindres ! Grâce au suivi précis de votre projet, vous maîtrisez parfaitement votre budget !
Faire confiance à un opérateur immobilier, comme FDI Groupe à Montpellier, c’est avoir la garantie d’avoir un bien qui correspond à vos attentes. Vous bénéficierez de plus de la garantie biennale, qui couvre tous vos équipements pendant deux ans, ainsi que de la garantie décennale, qui assure le gros-œuvre pendant dix ans.
Le Groupe FDI est un opérateur immobilier fondé en 1913, basé en Occitanie et plus particulièrement à Montpellier qui réalise des projets en adéquation avec les principes de la RSE. Pour toutes vos démarches immobilières, contactez-nous et nous construirons ensemble votre projet.
En tant que professionnel du marché occitan, nous nous chargeons de votre projet immobilier de A à Z. Gage de sérénité pour vous, nous gérons votre enveloppe budgétaire, le bon déroulement des travaux ainsi que toutes les démarches administratives et juridiques.
Faire appel au Groupe FDI c’est passer par un spécialiste de l’immobilier en Occitanie qui saura mettre en œuvre tous vos projets immobiliers !